Что такое недействительная сделка в РК?

Сделки при наличии пороков могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованных лиц. Законодатель предусмотрел подобный инструмент с целью защиты граждан и бизнеса от незаконных сделок, от сделок, которые противоречат публичному порядку, которые нарушают права других лиц либо совершены с иными грубыми нарушения закона.

К примеру, если сделку совершил несовершеннолетний, то подобную сделку родители могут признать через суд недействительной, так как до достижения ребенка 18 лет ему следует получить согласие родителей по определенным сделкам. Можно привести аналогию из бизнеса, когда директор совершает сделку без одобрения участника компании, то и в этом случае по заявлению участника компании, заключенную сделку компании можно признать недействительной.

Иногда имеют место случаи, когда человек находясь под воздействием алкоголя или наркотиков продает, отдает бесплатно свое имущество, то в и данном случае можно будет признать подобную сделку недействительной.

Таким образом, мы с вами поняли, для чего нужен такой инструмент защиты наших прав, как признания сделки недействительной.

 

Какие основания могут служить признанием сделки недействительной в РК?

 Для признания сделки недействительной в Казахстане необходимо наличие пороков в сделке. Подобными пороками являются:

1. форма сделки;
2. содержание сделки;
3. нарушение в субъекте сделке;
4. свобода изъявления желания совершения сделки.

Но пороки могут быть не существенными для признания сделки недействительной. Поэтому законодатель предусмотрел также основания, наличие которых позволяет признать сделку с пороками недействительной.

Основания нужно искать в законодательных актах РК, прежде всего это Гражданский кодекс – статьи 157 – 162. К примеру, в ст. 159 ГК РК приводятся такие основания:

— сделка совершена без получения необходимого разрешения;

— сделка преследующие цели недобросовестной конкуренции;

— сделки, совершенные лицом, не достигшим 14 лет;

— сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия;

— сделка, совершенная лицом, ограниченным судом в дееспособности;

— сделка, совершенная в состоянии, когда лицо не могла понимать значение своих действий;

— сделка, совершенная вследствие заблуждения, обмана, насилия, угрозы;

— сделка, совершенная вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка;

— Сделка, совершенная вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

— сделка, совершенная компанией в противоречии с целями ее деятельности;

Приведенный перечень оснований не является полным. В каждом отдельном случае необходимо искать подходящее основание.

 

Чем отличаются ничтожные и оспоримые сделки в РК?

Если вы начали изучать вышеупомянутые статьи Гражданского кодекса, то вы наверняка задаетесь вопросом, чем отличаются ничтожные и оспоримые сделки. Наш законодатель буквально в 2016-2017 г. установил разграничение недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.

Ничтожными закон признает сделки, которые по своему характеру нарушения не могут продолжать существовать в таком виде. К примеру, сделка совершенная душевно больным является ничтожной. Нарушение в субъекте носит существенный характер, как следствие сделка ничтожна. Также можно привести пример в сделке по продаже ребенка – подобные сделки ничтожны и не имеют ни какой юридической силы.

Оспоримыми закон признает сделки, нарушение в которых не столь существенно для общества. К примеру, человек совершил сделку в алкогольном опьянение. Впоследствии, если наш пьяный друг решит, что натворил делов, то может подать в суд и попытаться признать сделку недействительной. А если он решит, что все в порядке, то сделка будет существовать дальше. С ничтожной сделкой такое не пройдет.

 

Какие последствия признания сделки недействительной в Казахстане?

 По общему правилу, в случае если сделка признана недействительной, то стороны возвращаются в первоначальное положение (двухсторонняя реституция). К примеру, мы продали автомобиль, то после признания договора купли-продажи недействительным, мы получаем автомобиль обратно, а покупателю нам следует вернуть его денежки.

Имеют место случаи, когда признается недействительной лишь часть договора. В таких случаях к сторонам не будет применяться лишь это конкретное положение, а все остальные условия будут действовать дальше.

 

Надеемся, статья была полезной для вас. Если вам необходимо признать сделку недействительной в РК, то обращайтесь по контактам указанным ниже.